Thi công xây dựng

Bảng giá thi công xây dựng

[table id=3 /]

Lưu ý :

+ Đơn giá áp dụng từ 1/1/2016 .

+ Giá trên chưa bao gồm thuế VAT .

MÔ TẢ PHẦN VIỆC THÔ THEO TIÊU CHUẨN

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:

  1. Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
  3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
  4. Đập đầu cọc BTCT (đối với công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan nhồi).
  5. Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
  6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
  7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
  8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
  9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ ( không tô bậc) .
  10. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
  11. Tô toàn bộ vách trần toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền.
  12. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
  13. Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái.
  14. Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm ( không bao gồm mạng lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện ba pha, điện thang máy).
  15. Nhân công lát gạch sàn, len chân tường tầng trệt, các tầng lầu sân thượng, vệ sinh, mái ( chủ nhà cung cấp gạch, keo chà join, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
  16. Nhân công ốp gạch, trang trí mặt tiền và phòng vệ sinh ( chủ nhà cung cấp gạch, keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
  17. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công hai lớp bả matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ -không sơn lót với khu vực trong nhà).
  18. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đạt bồn nước nóng )
  19. Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( lắp công tắc ổ cắm, tủ điện, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon-không bao gồm các lắp đặt đèn chùm trang trí)
  20. Nhân công lợp mái ngói ( nếu có)
  21. Dọn vệ sinh công trình hằng ngày
  22. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.
  23. Bảo vệ công trình.

PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH

  1. Phần diện tích tầng hầm có độ sâu hơn 2.0m so với code vĩa hè tính 200% diện tích.
  2. Phần diện tích tầng hầm có độ sâu 1.5 đến 2.0m so với code vĩa hè tính 170% diện tích.
  3. Phần diện tích tầng hầm có độ sâu 1.0 đến 1.5m so với code vĩa hè tính 150% diện tích.
  4. Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích.
  5. Sân trước sân sau tính 50% diện tích ( trong trường hợp sân trước và sân sau có móng-đài cọc-đà kiềng tính 70% diện tích)
  6. Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 70% diện tích. (sân thượng, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT)
  7. Mái Tole tính 30% diện tích ( bao gồm phần xà gỗ sắt hộp-không bao gồm Tole)
  8. Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
  9. Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( bao gồm hệ thống vì kèo sắt tính theo mặt bằng (không tính mặt nghiêng).
  10. Mái ngói BTCT tính 100% diện tích ( bao gồm hệ thống vì kèo sắt tính theo mặt bằng (không tính mặt nghiêng).
  11. Ô trống trong nhà có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích .

Quy trình làm việc với khách hàng :

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng . Phân tích và lên giải pháp tư vấn hợp lý nhất .
Bước 2: Hẹn gặp khách hàng theo thời gian cụ thể .
Bước 3: Khảo sát công trình, tiếp nhận yêu cầu cụ thể từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình. Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ liên quan đến xây nhà gồm : xin phép xây dựng , thiết kế kiến trúc , thiết kế nội thất , thi công xây dựng và hoàn công hoàn thiện ngôi nhà của gia đình bạn .
Bước 4: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.
Bước 5: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng .
Bước 6: Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng với Nhà Xinh Group . Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình .
Bước 7: Nghiệm thu công trình . Làm hồ sơ hoàn công công trình, biên bản nghiệm thu bàn giao công trình .
Bước 8: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình .



Dịch Vụ Trọn Gói

Một giải pháp trọn gói từ khâu : xin phép xây dựng , thiết kế kiến trúc , thiết kế nội thất , thi công hoàn thiện và hoàn công ngôi nhà .

Quy Trình Chuyên Nghiệp

Giúp khách hàng nắm rõ quy trình và theo dõi trong suốt quá trình triển khai dịch vụ .

Thiết kế thi công đẹp theo phong cách riêng

Đảm bảo mọi thiết kế và thi công đẹp hoàn hảo và duy nhất theo đúng phong cách riêng của mỗi gia đình , thể hiện được cá tính riêng biệt .

Giấy Phép Xây Dựng

Tư vấn quy trình để chuẩn bị đầy đủ giấy phép trước khi làm nhà . Đội ngũ giàu kinh nghiệm của Nhà Xinh Group sẽ giúp gia đình thiết kế bản vẽ xây dựng đúng quy cách .

Thiết Kế Sáng Tạo

Nhà Xinh Group không ngừng sáng tạo nhằm mang lại những thiết kế đẹp nhất , độc đáo nhất và ấn tượng nhất cho mỗi gia đình .

Thi Công Hoàn Thiện

Giải pháp thi công chất lượng cao , mang lại sự an tâm và tin tưởng từ các thành viên trong gia đình .

Công Ty TNHH TKXD Kiến Trúc Nhà Xinh